1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
川崎市川崎区
53.6万円/㎡
前年比+3.0%
ダイアパレス川崎第2
神奈川県川崎市川崎区池上新町二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩18分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
750万円
44.8万円/㎡
424
641
858
1,075
AI査定結果
推定相場価格
750万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
641万円〜858万円
38.3万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年8月2日
ダイアパレス川崎第2
698万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 16.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 698万円 | 41.7万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | - |
| 2025/07/03 | 670万円 | 40.0万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/01 | 670万円 | 40.0万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | - |
| 2025/06/20 | 700万円 | 42.5万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/03 | 700万円 | 42.5万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/02/03 | 630万円 | 37.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 740万円 | 44.9万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は46.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ダイアパレス川崎第2 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅18分 | 698万円 | 41.7万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 788万円 | 48.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/23 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 830万円 | 48.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/02 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 700万円 | 41.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/24 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 830万円 | 48.9万円 | 16.96㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 950万円 | 45.9万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 980万円 | 47.3万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション川崎第11 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 790万円 | 46.8万円 | 16.89㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/18 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 680万円 | 46.3万円 | 14.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 980万円 | 49.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 880万円 | 50.7万円 | 17.36㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/30 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 780万円 | 52.0万円 | 15㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/10 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 850万円 | 48.3万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 795万円 | 38.4万円 | 20.72㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 598万円 | 38.2万円 | 15.66㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 698万円 | 44.1万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/16 | スカイコート川崎第8 川崎市川崎区堀之内町 | 川崎駅10分 | 790万円 | 49.1万円 | 16.09㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 800万円 | 47.0万円 | 17.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/21 | 日神パレステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 850万円 | 49.5万円 | 17.16㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 780万円 | 47.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | スカイコート川崎第6 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 820万円 | 46.8万円 | 17.52㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 840万円 | 48.6万円 | 17.28㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 麺業会館 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 900万円 | 52.1万円 | 17.28㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/13 | ハイタウン川崎 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/30 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 715万円 | 44.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、川崎市川崎区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して22.2%割安です。